1979〜1989年築, 専有面積44.56㎡〜64.56㎡の平均販売価格
東京都
79.1万円/㎡
前年比+9.9%
杉並区
102.2万円/㎡
前年比+32.6%
ライオンズマンション高円寺北
東京都杉並区高円寺北二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩2分
1984年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
32.4
割高
推定相場価格より15.5%割高
相場
5,715万円
104.7万円/㎡
4,210
5,213
6,216
7,219
AI査定結果
推定相場価格
5,715万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,213万円〜6,216万円
95.5万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション高円寺北
6,598万円（120.9万円/㎡）/ 9階 / 54.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は94.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 6,598万円 | 120.9万円 | 9階 | 54.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 6,998万円 | 128.3万円 | 9階 | 54.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,480万円 | 82.8万円 | 7階 | 42.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/21 | 5,998万円 | 109.9万円 | 9階 | 54.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 4,280万円 | 113.1万円 | 4階 | 37.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,880万円 | 102.5万円 | 4階 | 37.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,880万円 | 73.3万円 | 5階 | 25.65㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,800万円 | 70.2万円 | 9階 | 25.65㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,280万円 | 88.9万円 | 9階 | 25.65㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,380万円 | 80.3万円 | 8階 | 54.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,130万円 | 83.0万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1R | 南 |
| 2022/11/24 | 2,480万円 | 96.7万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1R | 南 |
| 2021/01/16 | 3,980万円 | 94.6万円 | 9階 | 42.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/09/11 | 3,980万円 | 88.6万円 | 8階 | 44.93㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/26 | 1,980万円 | 77.2万円 | 4階 | 25.65㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は100.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ライオンズマンション高円寺北 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅2分 | 6,598万円 | 120.9万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ネオコーポ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 5,480万円 | 103.0万円 | 53.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 71戸 | RC |
| 2021/07/17 | クレッセントハイツ 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 5,180万円 | 93.1万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2021/08/09 | スターロワイヤル阿佐谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 5,180万円 | 93.1万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/05 | 洞口ビル 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 4,480万円 | 98.6万円 | 45.44㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/04 | エムエスマンション阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 4,999万円 | 104.4万円 | 47.87㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/23 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 4,860万円 | 100.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション杉並妙法寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅13分 | 3,980万円 | 92.1万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/31 | パレドール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 5,699万円 | 100.5万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/04 | レジェンド杉並ガーデン 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 4,980万円 | 91.8万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2023/04/20 | グリーンキャピタル南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 4,080万円 | 92.3万円 | 44.2㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 荻窪三丁目シティハウス 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 6,180万円 | 132.5万円 | 46.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、杉並区では32.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は杉並区の平均と比較して18.3%割高です。
販売中の類似マンション
井草パークハウス
東京都杉並区井草二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 8分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
阿佐ヶ谷コーポラス
東京都杉並区阿佐谷北四丁目
中央線 / 阿佐ヶ谷駅 徒歩 13分
1971年築 / 8階建 / 93戸 / 鉄骨造造
マンション和泉苑
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 7分
1970年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
ライオンズマンション西荻
東京都杉並区桃井四丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 14分
1969年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
迦葉中野マンション
東京都杉並区高円寺南五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩 8分
1981年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
パークシティ杉並ウエストコート
東京都杉並区和田二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 9分
2000年築 / 28階建 / 243戸 / RC造
フェアロージュ杉並井草
東京都杉並区井草二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 5分
1999年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
パルメゾン杉並
東京都杉並区井草一丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 3分
1996年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
ブライズ杉並和泉
東京都杉並区和泉一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
2018年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
ベルシャトゥ上高井戸
東京都杉並区上高井戸三丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 9分
1994年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
秀和東荻窪レジデンス
東京都杉並区荻窪四丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 4分
1969年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
ライオンズマンション新高円寺
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 12分
1975年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
ダイナシティ久我山EAST
東京都杉並区宮前四丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩 14分
2004年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
パラスト荻窪
東京都杉並区上荻二丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 9分
1995年築 / 10階建 / 23戸 / SRC造